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亚博亚洲唯一官网地区房屋抵押贷
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类型:洋房
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开盘时间:
登记时间:2019-04-22 12:33:16
楼盘均价:0 元/平米
有意者请咨询售楼部电话(工作时间09:00-18:00)
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楼盘介绍
 

亚博亚洲唯一官网地区商用房抵押贷!

一、产品名称: 鑫浦房抵押贷A

二、覆盖区域: 亚博亚洲唯一官网市(亚博亚洲唯一官网地区)麻城市、武穴市、 黄州区、团风县、浠水县、蕲春县、黄梅县、罗田县、英山县、红安县。 市/县级主城区(不包括乡镇)。

三、禁入人群

1. 高危行业、职业,从事敏感职业(如私家侦探、地非法传销、非法娱乐、从事非法证券活动信息咨询、道士、公检法、武警、军人、城管、律师从业人员等

2. 近两年有被执行标的额度较高的;

3. 有刑事犯罪记录的;

4. 曾提出申请,但提供虚假资料或虚假信息的

5. 风控尽调拒绝准入的

四、产品要素

1. 年龄:18-65 周岁;

2. 额度:20 万-1500 万;

3. 产品期限:36期、60 期、120 期;

1. 具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民(不包含港澳台);

2. 申请时不小于 18 周岁,客户年龄+贷款期限≦65 周岁;

3. 可提供符合抵押物准入区域内住宅类房产抵押,房产共有人知情

且同意抵押;

4. 借款人、配偶、共同借款人无诉讼记录,若有诉讼记录必须提供

诉讼案件的结案证明;

5. 年龄 小于22周岁,借款人需提供直系亲属作为担保人。

六、抵押物标准

1. 受理房型:抵押物产权性质为商品房(特指经有关部门批准,由

房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,不包

含自建、参建、委托建造且是自用的住宅或者其他建筑物);物业属

性为住宅(建设用途为居住且已经完工交付使用的商品房,包含普通

住宅、高档住宅、别墅、公寓(不包含商务公寓和单身公寓);

2. 抵押房产必须取得产权证且权属证明清晰,不存在权属争议;

3. 抵押房龄不超过 30 年(25 年以上房龄的需要根据抵押物实际外

观判断是否可以准入);

4. 土地规划使用年限:70 年产权或 50 年产权;

5. 土地性质:出让、划拨;

6. 房产价值能够通过线上评估机构核实;

7. 抵押物处于抵押状态,须提供上一笔抵押的还款流水,明确转贷原因,落实非恶意转贷方可操作 ;

8.抵押物可以正常交易过户、抵押的房产,不接受二押房产。

七、征信标准

   详细见风控大纲

八、进件流程

初评---实地尽调---初审---面签终审---进抵押---请款----放款

借款人提供资料 : 资料要求必须提供身份证  借款人身份证正、反面(已婚提供配偶身份证正、反面)。

抵押物权属证明(房产证/土地证/不动产权证/房地证)封面、首页、产权页及配户图页、附记页、底页(不显土地性质的提供土地性质查档证明)。

征信报告人行或银行详版征信(有效期在近 30 天内)

已婚需提供配偶人行或银行详版征信,当前有逾期的需要补充结清证明。

借款人户口本需要户口本的封面、首页、户主页、借款人本页、配偶页及房屋共有人页。

借款人婚姻证明已婚提供结婚证,离婚提供离婚证及法院离婚判决书或离婚协议书,丧偶提供丧偶证明及遗产继承书或财产分配协议。

可选提供工作收入证明

1.借款人为受薪人士,需提供借款人所在单位开具的收入证明,包括公司、借款人所在部门、职位、工资收入并加盖公章;

2.借款人为自营企业,需要提供营业执照,且在国家企业信用信息公示系统可查询到工商信息;

3.借款人为个体工商户需要提供营业执照。近 6 个月银行流水 银行流水起止日期间隔超过 6 个月,同时流水截止日期必须在近 30 天内。其他房产证明。

除标的抵押物以外,借款人提供的其名下其他房产证明。借款用途1.采购合同/工程合同/装修合同等;2.旅游消费证明;3.学费证明;4.日常生活消费;5.贷款合同;6.购买大宗耐用消费品证明;7.经营类证明;8.其他证明材料。

还款来源相关资料佐证还款来源的资料,还款来源需覆盖借款期内利息,如自雇人士以公司经营收入为还款来源,需提供公司经营流水或财务报表且月利润可覆盖当期利息。


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